网站导航
更新时间:2024-06-08 15:31:03 来源:寻宝库
公积金余额8万不可以做首付。因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合......
公积金余额8万不可以做首付。因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
1、准备好贷款资料。
公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,同时保障顺利获贷,贷前借款人应按要求准备好贷款资料,如果自己不清楚需要准备哪些资料,可到当地公积金管理中心咨询。
2、了解清楚贷款要求。
申请公积金贷款前,还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。
据悉,公积金贷款不是人人都能申请的,只有按时足额缴存公积金满一定期限,且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外,在贷款额度、期限上,公积金贷款与商业贷款也有一定的差异,借款人一定要弄清楚。
3、公积金贷款额度不够,剩余款项可使用商业贷款。
由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等),所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况,这时很多人会选择放弃公积金贷款,继而选择商业贷款。其实,大可不必如此,这种情况下借款人可以考虑组合贷款,即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。
4、按时足额还款。
借款人成功获贷后,一定要按照合同约定按时足额还款,以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。
1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;
2、《商品房买卖合同》;
3、已缴纳的自筹首付款凭证,通常是首付;
4、申请人及配偶的收入证明;
5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明);
6、其他要求提供的材料。
以上资料需要提供复印件,申请和签合同时需携带原件以便查验。
上一篇: 新房购买后需要网签吗
下一篇: 房贷退税需要什么要求
1、到市场上买一根管道疏通器,将尾部弯成勾状,一边放水,一边将疏通器伸进下水口,到底后不断的搅动,并...
2024-06-081.一般情况下是不能撤销的。但是,有以下情形的可以撤销:因工作人员失误,将购房人信息录入错误的;变更...
2024-06-081、仁:仁”的最初含义是指人与人的一种亲善关系。孔子把“仁”定义为“爱人”,并解释说:“夫仁者,己欲...
2024-06-081、第一步:应先对基层进行处理。去除原有装饰材料,把浮土、水泥清理干净,要求表面平整、干燥。2、第二...
2024-06-081、前期设计众所周知,装潢房子最关键的一个举措就是前期的策划。在策划之前,必须将所有房间都进行一次非...
2024-06-081、和(天和风雨顺地和五谷丰人和百业旺家和万事兴)2、人气书法国宾礼书法家观山行书《和》3、和,是中...
2024-06-081、这种装修方式其实并不少见,指的就是装上柜子,来取代卫生间与卧室之间的那堵墙。随着装修水平的提高,...
2024-06-081、常春藤适合放在光照充足、通风良好并且足够温暖的环境中养殖。2、如果在家里养,建议将它放在客厅里面...
2024-06-081、手段不同。定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履...
2024-06-081、墙壁。用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。2、房顶。从地面取四五个点,用卷尺...
2024-06-08