装修按套内面积还是建筑面积算 套内面积和建筑面积有什么区别呢

更新时间：2024-05-10 16:12:12 来源：寻宝库

装修面积的计算方式并没有统一标准，一般来说，套内面积更常用作装修面积的计算基础。这是因为套内面积指的是房屋内部实际可使用的面积，包括房间、厨房、卫生间等空间的面积，......

　　装修面积的计算方式并没有统一标准，一般来说，套内面积更常用作装修面积的计算基础。这是因为套内面积指的是房屋内部实际可使用的面积，包括房间、厨房、卫生间等空间的面积，它更直接地反映了房屋的实际使用状况，是装修所需材料和人工的主要计算依据。而建筑面积则包括了公共空间，如电梯间、走廊、储藏室等，这些空间在装修时通常不需要考虑，因此，按照建筑面积来计算装修面积可能会导致费用增加。

　　然而，在一些特殊情况下，如公共空间或阳台、露台等特定空间的装修，可能也需要考虑建筑面积。因此，具体的计算方式还需要根据装修公司的规定和业主的具体需求来确定。

　　套内面积和建筑面积有什么区别呢

　　1、从定义上来看，套内面积是指建筑物在内部的使用面积，以内墙的围合为计量边界，包括建筑内的住户部位及公共部分，如客厅、卧室、厨房、卫生间等，是居住者可以自由使用的面积。而建筑面积则是指建筑物的外墙的围合面积，包括墙体、阳台、楼梯、电梯、公共走廊等所有部分，从建筑的外表看，其大小体现了整个建筑物的占地面积。

　　2、在计算方式上，套内面积是按照实际使用面积来计算的，一般由建筑师进行测量。而建筑面积则是通过对房屋外墙面积、共用面积等进行测算得出的面积总和，通常由测绘师进行测量。

　　3、从费用计算的角度来看，购买房屋时，通常是按照建筑面积来计算房屋的总价。然而，根据套内面积计算的房价可能更为合理，因为在同一建筑面积下，套内面积越大，房屋的实用性就越高，价值也就越大。

　　4、使用权上，建筑面积是整栋建筑的面积，不属于任何一个业主的专有权益，业主只有对自己的套内面积享有所有权利。

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