买房前可以把公积金提出来吗 公积金买房贷款条件

　　买房前可以把公积金提出来，比如用租房的名义或者销户等方式来进行提取，但是买房前不能以买房的名义来提取公积金，只能是等付了首付款或者全款买了房，有购房合同而且满1年后才可以。此外需要注意，买房前提取了公积金可能会影响公积金贷款额度。

　　公积金有哪些用途

　　1、用于购房。若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少贷款利息;办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息。

　　2、用于建房。翻建或大修住房，公积金缴费人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，用于支付建房、翻建、大修住房费用。

　　3、用于租房。如果租房时每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以申请提取公积金用于支付住房租金。

　　4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，减轻家庭负担。

　　5、公积金缴费人如果离休，退休，出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。

　　公积金买房贷款条件

　　1、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年或一年以上；

　　2、能提供购买自住住房的有效合同或协议；

　　3、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；

　　4、借款人具有完全民事行为能力；

　　5、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；

　　6、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　7、具有规定比例的自筹资金；

　　8、借款人同意办理住房抵押和保险；

　　9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；

　　10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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